入股投资房地产（1/2）

新区厂房建好了，大风的办公楼也盖好了，武同尘现在更是今非昔比了，厂子充满了现代化气息。看着那气派的办公楼，他是这一切的所有者。办公楼前还是屹立着国旗，不管什么时候国旗都会在他公司飘扬。通过盖厂房和办公楼，他又嗅到了商机，就是建筑行业，因为他明显感受到新建的厂房和办公楼和之前的完全是两个时代的产物，再看着路边一些四层六层的小区，他知道以后肯定不会是这种生活方式，或者不以这种生活方式为主。而且自己也经常去北京，他知道北京的高层楼房和商住一体的现代化楼房才是趋势，城市的发展总是有时间差，而他们城市势必会照那个方向发展。

他找到了老刘，和老刘聊了很多，也表达自己想进军房地产业，老刘听到这个消息当然开心，有这么个大财主，自己也不需要贷款了，还可以多项目同时开工，赚的盆满钵满，两个人经过了一段时间探讨，又经过了两方团队的共同磋商，最后达成一致，武同尘这边成立投资公司入股老刘的房地产业务。为什么武同尘不单干，因为他坚信老刘的人品和专业，他知道老刘是一个值得信赖的人。两方把优势资源一整合，肯定是1+1大于2的结果。在房地产公司共同开展的基础上，又建了一个搅拌站，专门给自己建的楼打混凝土，混凝土是大项又是关键，房子质量好不好就看它了，而且混凝土利润也很可观。

这时候武同尘的公司就不是一个单纯的某样产品公司了，是一个多元化的集团，正式更名为了山关控股集团。在10年左右入场的房地产商应该是比较幸福的了，当时房价已经开始了缓慢抬头。武同尘和老刘合作的几个项目，做的都非常好，口碑也好质量也好人气也高，成为了当地房地产名企。他也没想到房地产居然这么赚钱，地皮买下来，还没建好，光土地增值就很厉害，等开盘的时候增值的钱都是一大笔收入，再加上当时银行政策比较宽松，市场流通的钱也多，很多人是买了一套又买一套。武同尘也在这个过程中见到了很多趣事。

有一个是某天天气比较热，来了个货车送钢材，当时应该是三四千一吨，都是过磅，过磅是一车一个驾驶员，驾驶员下来后过重车，卸完货驾驶员开回来然后下车过空车，得出的吨位就是货物吨位。这天来了个货车送货，进门过完磅车坏了，怎么也打不着火了，司机急的赶紧联系修车的，修车的还没到。因为天热，从车上又下来一个胖子在车边呼哧呼哧的大口喘着气，这个胖子得有300斤，大家就知道了，他来重车的时候让胖子躺在卧铺里，然后进场之后胖子下车走人，这样每车能多出来300斤。过磅员抓住了这个胖子，给现场负责人打了电话，现场负责人要报警他们吓的不敢让报。最后处理方式就是之前所有车次每车算账扣一吨，然后让滚蛋，永远不让送了。

还有就是机械，当时找的一个挖机老板，带了好几台挖机在这干活，也是想尽办法薅羊毛，先是改干活时间，被抓住警告后不改时间了，把大挖斗换小挖斗，能挂一方八的挖斗换成一方一二的，好去磨工时。又被发现后，终止合作。公司开会时武同尘就明确说了：“来干活的，只要是老实本分实在的，长期用，该赚多少钱赚多少钱，结账到期就结不拖不欠。想低报价先进场然后赚巧钱的，永远不用，账不要给结，让他们赔钱，或者让他们去起诉。”老刘也表示认可。后来在动工会上武同尘也讲过：“我们要和实在人合作，偷奸耍滑的一经发现永不再用。大家都是做生意的，都很聪明，但是我喜欢实在人，我只说一句话：傻子肯定实在，但是实在人不一定是傻子。”

当时他们的房子好卖质量好确实是因为他们抓的紧，当时跟着他们干的施工队后来也都是市里有名的施工队，干活认真负责，用料实在。可以说这些施工队在他们身上学到了很多东西让他们自己受益终身。